Für einen reibungslosen Verkauf einer Immobilie sind in der Regel mehrere Unterlagen sowohl erforderlich als auch vom potenziellen Käufer gewünscht. Durch die Beauftragung unserer Dienstleistungen haben Sie die Möglichkeit, uns gleichzeitig die Vollmacht zu erteilen, erforderliche Unterlagen in Ihrem Namen einzuholen.

Es gibt eine Vielzahl von Unterlagen, die üblicherweise für den Verkauf einer Immobilie notwendig sind oder zumindest das Interesse potenzieller Käufer wecken:

• Grundbuchauszug: Ein aktueller Grundbuchauszug bietet wichtige Informationen über die Eigentumsverhältnisse der Immobilie und eventuelle Belastungen.
• Teilungserklärung: Falls vorhanden, ist die Teilungserklärung für Wohnungseigentum von Bedeutung, da sie die rechtliche Aufteilung der Immobilie in einzelne Einheiten regelt.
• Katasterauszug: Der Katasterauszug liefert genaue Informationen über die Lage und die Grenzen des Grundstücks.
• Protokolle der Eigentümerversammlungen: Diese Protokolle gewähren Einblicke in die aktuellen Angelegenheiten der Eigentümergemeinschaft, was für potenzielle Käufer von Bedeutung sein kann.
• Wirtschaftsplan: Der Wirtschaftsplan gibt Aufschluss über die geplanten Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft.
• Rücklagenkonto: Informationen über vorhandene Rücklagen können das Vertrauen potenzieller Käufer in die langfristige Instandhaltung der Immobilie stärken.
• Bebauungsmöglichkeiten: Details zu den Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks sind vor allem für Investoren von Interesse.

Indem Sie uns mit Ihrem Auftrag betrauen, erleichtern Sie nicht nur den Prozess des Immobilienverkaufs, sondern ermöglichen auch eine effiziente Beschaffung dieser relevanten Unterlagen. Dadurch wird der gesamte Verkaufsprozess transparenter und für alle Beteiligten verläuft er effektiver und verlässlicher.